1 南大街的衰落
江苏常州，与苏州和无锡连在一起被称为苏锡常，虽然谈不上极度突出，但经济发展还是相当不错，2019年人均GDP在我国所有城市中排名第10名，常住人口在473万人左右。
大部分人的生活水平会高于全国的平均水平。
常州的逛街地点，就是位于市中心的南大街。这是一条集合了购物、餐饮、休闲、商贸于一身的百年老街，承载了几代常州人的记忆。



 


2015年，这里繁华至极，逛街的人摩肩接踵。第一感觉就是在这里开店的人恐怕要赚疯了。
仅仅5年之后，当再到南大街的时候，已是另一番景象。晚上7点左右，正是人们的饭点时间，可能跟天气冷也有一定的关系，整条街上的人数不超过30人。



 


整条步行街主要有四层结构，其中一楼是人流量最大的，也是国内国际大牌争相抢夺的地盘，比如说麦当劳、波司登、安踏等品牌。
就算人流量很大，也可以看见一楼已经有20%左右的商铺出现了“旺铺转让”的字样，其中一楼的主街道的关店率为5%，一楼的侧面商铺关店率在40%左右。...